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7宗滨湖黄金地揽金约149亿区域未来房价

来源: 2018年08月24日

7宗滨湖黄金地揽金约149亿 区域未来房价走向如何?

2017年1月17日下午,合肥滨湖新区迎来了一场竞争激烈、影响深远的“土拍大战”,7宗843.27亩滨湖黄金宝地成功出让,累计揽金148.72亿元。【直播地址:】

BH号地块被正荣夺得,成交单价1080.39万元/亩,楼面价7366.23 元/平,溢价率80.06%,总价18.05亿元。

BH号地块被新城夺得,成交单价1027.48万元/亩,楼面价7005.49元/平,溢价率71.25%,总价17.8亿元。

BH号地块被光明夺得,成交单价2654.94万元/亩,楼面价15929.54元/平,溢价率357.75%,总价28.291亿元。

BH号地块被新城夺得,成交单价1915.54万元/亩,A地块楼面价22102.26元/平,B地块楼面价14366.47元/平,溢价率230.3%,总价14.583亿元。

BH号地块被碧桂园夺得,成交单价2654.98万元/亩,楼面价15929.83 元/平,溢价率290.44%,总价26.818亿元。

BH号地块被招商蛇口夺得,成交单价1951.26万元/亩,A地块商业楼面价8362.55 元/平,B地块居住楼面价13304.06 元/平,C地块居住楼面价14634.47 元/平,溢价率248.4%,总价30.227亿元。

BH号地块被葛洲坝夺得,成交单价2012.43万元/亩,楼面价20124.22元/平,溢价率224.59%,总价12.95亿元。

本次土拍有两块地楼面价破2万,分别是葛洲坝夺得的BH号地块和万科夺得的BH号地块。最高楼面价达到22102.26元/平

7宗滨湖黄金地揽金约149亿区域未来房价

。回顾一下,2016年的滨湖区土拍中,葛洲坝拿到的BH号地块和BH号地块楼面价分别达到了22102.83元/㎡和楼面价21550.22元/平米。如此高的楼面价让人心惊,但是地块本身位置的优越也决定了它的精品住宅地位,每个区域,都该有标杆。

但是值得关注的是,本次土拍有些地块的低楼面价更是令人咋舌,BH号地块被新城夺得,成交单价1027.48万元/亩,楼面价仅7005.49元/平,不少人都会觉得如此之低的住宅楼面价实在是个意外,这是不是给刚需带来了一线光明呢?!【滨湖大量二手房降价抛售 合肥房价降温趋势明显】

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