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地王盘抢开21家新项目蓄势合肥楼市闹起来

来源: 2018年10月17日

“地王盘抢开 21家新项目蓄势” 合肥楼市闹起来

原创资讯 相较于金三的“惨淡”,这个“银四”合肥楼市逐渐热闹起来!上周全市新房备案了环比大涨707.6%。滨湖“地王盘”打响本月新盘首开“第一枪”,预计接下来还有8家纯新盘入市推盘。同时,经过去年四季度与今年一季度的土地“供应潮”,如今合肥各区纯新项目纷纷开启营销活动,为正在降温的市场增加人气,增加热度。

“银四”胜“金三”

上周合肥楼市成交暴涨707.6%

“合肥楼市持续分化”刚刚过去的一周,据新安房产数据显示,合肥楼市成交暴涨,其中肥西一家“红火”,成交量占比近5成。

根据新安房产数据中心统计,2017年第14周(4月2日-8日),合肥全市住宅备案大幅反弹,高达1163套

地王盘抢开21家新项目蓄势合肥楼市闹起来

,环比大涨707.6%,其中,市区备案191套,长丰备案164套、肥东备案301套、肥西备案507套。

2017年第14周与第13周合肥各区住宅备案量对比

尽管目前合肥楼市表现冷热不均,但从成交数据来看,相较于金三的“惨淡”,这个“银四”市场有所回暖。

据统计,3月份合肥全市住宅类商品房备案遭腰斩,仅有2126套。其中,市区住宅备案更是跌入谷底,仅备案1088套,刷新2009年来最低位,三县住宅备案1038套。

谈及回暖的原因,一方面,3月份全国楼市陷入限购升级浪潮,合肥开发商尤其是县域开发商纷纷推盘跑量,以防大量客源被限。

另一方面,经过一季度的“蛰伏”,眼看着楼市调控越发严苛,市场入市新盘增多竞争大,合肥各大开发商不得不加快营销销售,回笼资金。

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