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合肥滨湖住宅量跌价升上周成交量居全市第二

来源: 2018年10月17日

合肥滨湖住宅“量跌价升” 上周成交量居全市第二

核心提示:经历了5月的“量价齐升”后,6月开头合肥楼市呈现“量跌价升”。上周受轨道交通一号线开工影响,滨湖销量大幅上涨55%,成交量达到257套,仅次于蜀山区位居全市第二,也打破了此前老城区一直位居前四的格局。

时间进入6月,恰逢合肥轨道交通一号线开工,沉寂已久的滨湖区上周住宅销量大爆发

合肥滨湖住宅量跌价升上周成交量居全市第二

,以257套的成绩跃居第二。今天上午发布的数据显示,上周住宅类商品房共成交1449套,滨湖区成为其中最大亮点。

周成交量有所放缓

数据显示,上周(5月27日-6月2日)合肥市共成交住宅类商品房1449套,成交商业类商品房84套,成交办公类商品房78套。相比于上上周的1742套下跌293套,环比跌幅达16.82%。虽然销量有所放缓,但日均销售量仍然超过200套,达到207套。其中,5月30日、31日单日销量均超过了300套。

从区属销售来看,上周受轨道交通一号线开工影响,滨湖销量大幅上涨55%,成交量达到257套,仅次于蜀山区位居全市第二,也打破了此前老城区一直位居前四的格局。上周,蜀山区以261套的销售套数依然冠绝九区。除滨湖区外,瑶海区232套、包河区190套、庐阳区157套、政务区155套、经开区91套、新站区61套、高新区45套。“滨湖区住宅备案在之前的接近一年时间里,一直不温不火。此次受地铁开工影响,销量出现大幅上涨,单周前两名的楼盘均出自滨湖,从目前滨湖的供应量来看,预计未来滨湖区住宅将继续热卖。”业内人士分析。

再现“量跌价升”

经历了5月的“量价齐升”后,6月开头合肥楼市呈现“量跌价升”。上周,合肥市住宅类商品房的销售均价为6610元/㎡,相比于上上周的6437.85元/㎡,环比上涨了172.15元/㎡,涨幅达2.67%。

其中,滨湖区上周成交均价7017.25元/㎡,环比涨幅为16.91%,排名前两名的滨湖两个楼盘均价均超过7100元/㎡。“但从滨湖的形势看,最近还有几个精装修的新盘将要入市,均价估计会保持在7000元左右。但从合肥市整体来看,开发商经历5月的量价齐升甜头后,接下来该怎么走是个考验。”业内人士称。

点评:此次受地铁开工影响,合肥滨湖新区销量出现大幅上涨,从目前滨湖的供应量来看,预计未来滨湖区住宅将继续热卖。但从合肥市整体来看,开发商经历5月的量价齐升甜头后,接下来该怎么走是个考验。

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